“Costear la renta se ha vuelto difícil para muchos comercios” “Costear la renta se ha vuelto difícil para muchos comercios”
El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios local (CCPISE) CPN Miguel Moreno, alertó por la situación en que se encuentra la actividad ligada especialmente a los alquileres comerciales, a la par de que se esperanzó en la posibilidad de una reactivación en los próximos meses.
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El corredor inmobiliario, señaló que “la situación económica que atraviesa el país, sin dudas afecta la actividad inmobiliaria. Se espera que en los próximos meses las medidas impulsadas por el actual presidente alentando el consumo y la actividad económica mejoren el contexto actual en la medida que se logre estabilizar el dólar, controlar la inflación y se realicen acciones que favorezcan el acceso a los créditos hipotecarios, otorgándole mayor previsibilidad al escenario actual”.
Destacó el operador inmobiliario que en el 2019, “algunos comercios tuvieron que cerrar sus puertas debido a la imposibilidad de cubrir sus costos, como ser sueldos, impuestos y servicios, alquiler, entre otros; debido a la caída del consumo”.
Señaló que “el volumen de ventas bajó en los últimos meses por lo que costear la renta se volvió una tarea difícil para muchos. Además la situación se agravó aún más, debido a la venta callejera, ventas por internet, showroom privados, redes sociales, etc.”, enfatizó.
No obstante, indicó que hubo un esfuerzo importante en los operadores para tratar de acordar rentas acordes a la situación económica. “Las actualizaciones de los valores de alquiler fueron menores a la inflación. Durante el 2019 la inflación fue cerca del 54% mientras que los alquileres se actualizaron entre un 30% y un 35% anual”, señaló.
Agregó que este año “pese a la inestabilidad económica los propietarios de los inmuebles siguen eligiendo a las inmobiliarias en vez de que los mismos alquilen su propiedad de manera particular”.
